Vakantiehuis Ferienhaus Haus Kofler ★★★★, Bad Kleinkirchheim

Inrichting

Huis 8-kamers 270 m2 op 3 verdiepingen. Comfortabel en mooi ingericht: eetkamer met Sat-TV en DVD. 1 2-pers. kamer. 1 kamer met 2 bedden, Sat-TV en DVD. 1 kamer met 2 bedden en wastafel. Woonkeuken (4-pits kookplaat, oven, afwasmachine) met eettafel. Uitgang naar het balkon. Douche/WC, aparte WC, dubbele wastafels. Op de benedenverdieping: woonkamer met Sat-TV en DVD. 2 2-pers. kamers. Uitgang naar het terras. Woonkeuken (4-pits kookplaat, oven, afwasmachine) met eettafel. Bad/WC, dubbele wastafels. Zolderverdieping: 1 2-pers. kamer met Sat-TV en DVD. Douche/WC. Balkon, terras. Terrasmeubelen. Mooi uitzicht op de bergen en het landschap. Ter beschikking: Internet (Internet (WiFi), gratis). Let op: rookvrij huis. Op de hoofdverdieping bevindt zich ook nog een recreatieruimte, welke het gehele jaar gebruikt kan worden. Het huis is gebouwd tegen een helling, waardoor de benedenverdieping gewoon gelijkvloers is. In het huis is ook een klein bed van 70x150 cm voor kinderen tot 7 jaar. Het totale aantal van 12 personen kan niet overschreden worden.

Huis / de residence

Radenthein 8 km van Bad Kleinkirchheim: Mooi eengezinswoning "Ferienhaus Haus Kofler", van 3 verdiepingen. Aan de rand van de plaats, zonnige ligging in een woonwijk, 3 km van het meer, 9 km van het skigebied. Voor alleengebruik: tuin 950 m2 met planten en bomen, ligweide. Barbecue (schommel). In het huis: centrale verwarming, wasmachine, droger, skischoendroger. Toegangsweg tot aan het huis. Parkeerplaats bij het huis. Levensmiddelenwinkel 1.2 km, restaurant 800 m, openluchtzwembad 1.2 km, thermaalbad 7.5 km, strandbad 3.5 km. Golfterrein 47 km, tennis 750 m, kabelbaan op 9 km, ski faciliteiten 9 km, skischool 9 km, rodelbaan 9 km, langlaufloipe 900 m. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Bad Kleinkirchheim und St. Oswald 9 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Millstättersee 7 km, Ossiachersee 25 km, Afritzersee 8 km.

QQBsAGcAZQBtAGUAZQBuAA==

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

WgBvAG0AZQByAA==

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

VwBpAG4AdABlAHIA

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

Algemene eigendomsnormen

• Een afgesloten wooneenheid waar derden geen toegang toe hebben
• Comfortabele zitgelegenheid in de woning
• Eettafel met voldoende zitplaatsen
• Kookgelegenheid uitgerust met potten, pannen, bestek en serviesgoed
• Koelkast

Type Bed

• Eenpersoonsbed: min. 80x190cm
• Tweepersoonsbed: 140 x 190 cm (1 matras voor 2 personen)
• Tweepersoonsbed: min. 160x190cm
• Slaapbank: bank die kan worden omgezet in een bed
• Stapelbedden (over het algemeen beter geschikt voor kinderen, omdat de bedden vaak kleiner zijn dan gewone bedden)

Parkeer gelegenheid, Faciliteiten & Infrastructuur

(wordt in de beschrijving genoemd indien beschikbaar)

• Opties voor privé parkeerplaatsen
• Voorzieningen & infrastructuur behorend tot de vakantiewoning, zoals een zwembad, speeltuin, tennisbaan etc.
• Open haarden moeten bruikbaar zijn, tenzij er wordt aangegeven dat ze alleen voor decoratie bedoeld zijn. Brandhout kan niet worden verstrekt.

Extra Informatie

• Ovens, magnetrons, diepvriezers, waterkokers en theepotten, tv ’s etc. zijn niet gegarandeerd, tenzij dit wordt vermeld in de beschrijving
• Alle items / diensten / faciliteiten, welke zijn gemarkeerd met "extra" in de beschrijving zijn tegen extra kosten.
• Openbare voorzieningen en infrastructuur (parkeren, zwembad, tennisbaan, ski-lift, restaurant etc.) zijn geen onderdeel van de huurovereenkomst en de beschikbaarheid ervan (met name in het laagseizoen), of de prijzen zijn niet gegarandeerd.

Zomerbestemmingen

• Verwarming – Verwarming is alleen gegarandeerd, wanneer dit in de beschrijving staat vermeld. Op sommige bestemmingen is het gebruik van de verwarming in de zomer bij de wet verboden (bijv. Italië: april-oktober).
• Water – Water kan een schaars goed zijn in de zomer maanden. De levering of het gebruik van water kan door de wet worden beperkt voor een aantal activiteiten, zoals het water geven van gazons, het wassen van auto's, enz.) Sommige lokale watervoorzieningen zijn mogelijk niet geschikt om te drinken.
• Elektriciteit – De voeding van elektriciteit kan variëren afhankelijk van de regio's en gebieden (bijvoorbeeld in Italië is de norm van voeding 3 kW / h). Het gebruik van veel apparaten tegelijk kan stroom storing veroorzaken.