Vakantiehuis Zeller ★★★★, Kaltenbach

Inrichting

Huis 8-kamers 210 m2 op 3 verdiepingen. Comfortabel en smaakvol ingericht: hal. Uitgang naar de tuin. 2 kamers, elke kamer heeft 1 2-pers bed en 1 uitschuifbaar bed (1 pers.). Groot woonkeuken (oven, afwasmachine, 4 keramische glas kookplaten) met eettafel, radio en CD-speler. Douche/WC, aparte WC. Bovenverdieping: hal. Woonkamer met 2 divanbedden en Sat-TV (Flatscreen TV). Uitgang naar de tuin, naar het balkon, naar het terras. 1 2-pers. kamer. Uitgang naar de tuin, naar het terras. Woonkeuken (oven, afwasmachine, 4 keramische glas kookplaten, magnetron) met eettafel, 1 divanbed, radio en CD-speler. Badkamer, aparte WC. 2e Verdieping: 3 kamers, elke kamer heeft 1 2-pers bed en 1 uitschuifbaar bed (1 pers.), wastafel. Uitgang naar het balkon. 1 kleine kamer met 1 x 2 stapelbedden. 2 douches, 2 aparte WC's. De woonkamer is een boerderij-achtige lounge. 2 groot balkons, terras. Terrasmeubelen, ligstoelen (5). Mooi panoramazicht op de bergen, het dal en het landschap. Ter beschikking: kinderstoel. Internet (Internet (WiFi), gratis). Let op: niet rokers woning.

Huis / de residence

Stummerberg 5 km van Kaltenbach: Mooi, comfortabele eengezinswoning "Zeller", gerenoveerd in 2016. Boven Stumm, in de wijk Stummerberg, 3.5 km van het centrum van Stumm, 5 km van het centrum van Kaltenbach, zonnige ligging op een heuvel, 4.5 km van het skigebied. Voor alleengebruik: mooie, verzorgde tuin 300 m2. Patio, tuinmeubelen, barbecue, kinderspeelplaats (glijbaan, schommel, zandbak). In het huis: Internet (WiFi), centrale verwarming, wasmachine. Wissel van linnengoed 1 maal per week. Toegangsweg tot aan het huis. In de winter sneeuwkettingen aanbevolen. Parkeerplaats bij het huis. Supermarkt 3 km, winkelcentrum 3 km, restaurant 1 km, openluchtzwembad 2.5 km, overdekt zwembad 3 km. Tennis 2.5 km, kabelbaan op 4.5 km, ski faciliteiten 4.5 km, skischool 4 km, langlaufloipe 2.5 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Kaltenbach - Hochzillertal 4.5 km, Zillertal Arena 10 km, Spieljoch 13 km. Let op: auto noodzakelijk.

QQBsAGcAZQBtAGUAZQBuAA==

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

WgBvAG0AZQByAA==

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

VwBpAG4AdABlAHIA

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

Algemene eigendomsnormen

• Een afgesloten wooneenheid waar derden geen toegang toe hebben
• Comfortabele zitgelegenheid in de woning
• Eettafel met voldoende zitplaatsen
• Kookgelegenheid uitgerust met potten, pannen, bestek en serviesgoed
• Koelkast

Type Bed

• Eenpersoonsbed: min. 80x190cm
• Tweepersoonsbed: 140 x 190 cm (1 matras voor 2 personen)
• Tweepersoonsbed: min. 160x190cm
• Slaapbank: bank die kan worden omgezet in een bed
• Stapelbedden (over het algemeen beter geschikt voor kinderen, omdat de bedden vaak kleiner zijn dan gewone bedden)

Parkeer gelegenheid, Faciliteiten & Infrastructuur

(wordt in de beschrijving genoemd indien beschikbaar)

• Opties voor privé parkeerplaatsen
• Voorzieningen & infrastructuur behorend tot de vakantiewoning, zoals een zwembad, speeltuin, tennisbaan etc.
• Open haarden moeten bruikbaar zijn, tenzij er wordt aangegeven dat ze alleen voor decoratie bedoeld zijn. Brandhout kan niet worden verstrekt.

Extra Informatie

• Ovens, magnetrons, diepvriezers, waterkokers en theepotten, tv ’s etc. zijn niet gegarandeerd, tenzij dit wordt vermeld in de beschrijving
• Alle items / diensten / faciliteiten, welke zijn gemarkeerd met "extra" in de beschrijving zijn tegen extra kosten.
• Openbare voorzieningen en infrastructuur (parkeren, zwembad, tennisbaan, ski-lift, restaurant etc.) zijn geen onderdeel van de huurovereenkomst en de beschikbaarheid ervan (met name in het laagseizoen), of de prijzen zijn niet gegarandeerd.

Zomerbestemmingen

• Verwarming – Verwarming is alleen gegarandeerd, wanneer dit in de beschrijving staat vermeld. Op sommige bestemmingen is het gebruik van de verwarming in de zomer bij de wet verboden (bijv. Italië: april-oktober).
• Water – Water kan een schaars goed zijn in de zomer maanden. De levering of het gebruik van water kan door de wet worden beperkt voor een aantal activiteiten, zoals het water geven van gazons, het wassen van auto's, enz.) Sommige lokale watervoorzieningen zijn mogelijk niet geschikt om te drinken.
• Elektriciteit – De voeding van elektriciteit kan variëren afhankelijk van de regio's en gebieden (bijvoorbeeld in Italië is de norm van voeding 3 kW / h). Het gebruik van veel apparaten tegelijk kan stroom storing veroorzaken.