Appartement Gruber ★★★, Telfs

Inrichting

Appartement 4-kamers 115 m2 op de 2e verdieping. Comfortabel en gezellig ingericht: hal. 1 kamer met dakraam met 1 bed en 1 2-pers bed. 2 2-pers. kamers. Groot woonkamer met 1 2-pers divanbed, Sat-TV en radio. Uitgang naar het balkon. Open keuken (afwasmachine, 4 keramische glas kookplaten, magnetron) met eethoek. Douche, aparte WC. Groot balkon, terras overdekt. Terrasmeubelen, bergruimte. Uitzicht op de bergen en de plaats. Ter beschikking: haardroger. Let op: niet rokers woning.

Huis / de residence

Flaurling 5 km van Telfs: Gezellig, comfortabel boerderijtje "Gruber", gerenoveerd in 2006. In de plaats, zonnige ligging. Voor medegebruik: tuin, ligweide. Patio, prieel, tuinmeubelen, barbecue. In het huis: centrale verwarming. Toegangsweg tot aan het huis. Parkeerplaats bij het huis. Levensmiddelenwinkel, restaurant 200 m, bushalte 100 m, openluchtzwembad 5 km, overdekt zwembad 5 km. Golfterrein 15 km, tennis 5 km, sportcentrum 5 km, kabelbaan 15 km, skilift 15 km, skischool 15 km. Attracties in de buurt: Outdoor Park 'Area 47' in 25 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Rangger Köpfl 15 km, Gschwandkopf 18 km, Rosshütte 21 km. Bekende meren kunnen gemakkelijk worden bereikt: Möserer See 15 km, Badesee Mieming 18 km.

QQBsAGcAZQBtAGUAZQBuAA==

NgAyADEAIAAgAC0AIAAxAC4AMgA1ADAAIABtACAAYgBvAHYAZQBuACAAegBlAGUAbgBpAHYAZQBhAHUALgAgAD4APgBUAGUAbQBpAGQAZABlAG4AIAB2AGEAbgAgAGQAZQAgAE4AbwBvAHIAZAB0AGkAcgBvAGwAZQByACAAQQBsAHAAZQBuACwAIABvAHAAIABzAGwAZQBjAGgAdABzACAAMQA1AC0AMwAwACAAawBtACAAdgBhAG4AIABkAGUAIABPAGwAeQBtAHAAaQBzAGMAaABlACAAcwB0AGEAZAAgAEkAbgBuAHMAYgByAHUAYwBrACwAIAB3AGUAbABrAGUAIAB0AGUAdgBlAG4AcwAgAGQAZQAgAGgAbwBvAGYAZABzAHQAYQBkACAAaQBzACAAdgBhAG4AIABkAGUAIABkAGUAZQBsAHMAdABhAGEAdAAsACAAbABpAGcAZwBlAG4AIABpAG4AIABoAGUAdAAgAE8AYgBlAHIAaQBuAG4AZABhAGwALAAgAG8AcAAgAGgAZQB0ACAAYgByAGUAZQBkAHMAdABlACAAZwBlAGQAZQBlAGwAdABlACwAIABkAGUAIABnAGUAbQBlAGUAbgB0AGUAcwAgAFQAZQBsAGYAcwAsACAAUwBpAGwAegAsACAATQD2AHQAegAsACAAUwB0AGEAbQBzACwAIABSAGkAZQB0AHoALAAgAFAAZgBhAGYAZgBlAG4AaABvAGYAZQBuACwAIABPAGIAZQByAGgAbwBmAGUAbgAsACAARgBsAGEAdQByAGwAaQBuAGcALAAgAFAAZQB0AHQAbgBhAHUALAAgAFAAbwBsAGwAaQBuAGcALAAgAEgAYQB0AHQAaQBuAGcAIABlAG4AIABJAG4AegBpAG4AZwAuACAARABlACAAYwBlAG4AdAByAGEAbABlACAAbABpAGcAZwBpAG4AZwAgAHYAYQBuACAAZABlACAAcwB0AHIAZQBlAGsAIABsAGEAYQB0ACAAegBpAGMAaAAgAG8AbwBrACAAYgBpAGoAegBvAG4AZABlAHIAIABnAG8AZQBkACAAYgBlAG4AdQB0AHQAZQBuACAAdgBvAG8AcgAgAHUAaQB0AHMAdABhAHAAagBlAHMAIABuAGEAYQByACAAZABlACAAbABhAG4AZABzAGMAaABhAHAAcABlAGwAaQBqAGsAZQAgAGUAbgAgAGMAdQBsAHQAdQByAGUAbABlACAAcwBjAGgAYQB0AHQAZQBuACAAdgBhAG4AIABoAGUAdAAgAGwAYQBuAGQALgAgAE8AZgAgAGgAZQB0ACAAbgB1ACAAcwBwAG8AcgB0ACwAIABjAHUAbAB0AHUAdQByACAAbwBmACAAYwB1AGwAaQBuAGEAaQByACAAaQBzACwAIABpAG4AIABkAGUAegBlACAAdABvAGUAcgBpAHMAdABpAHMAYwBoAGUAIAByAGUAZwBpAG8AIAB2AGkAbgBkAHQAIABtAGUAbgAgAGEAbABsAGUAcwAgAHcAYQB0ACAAaABlAHQAIAB2AGEAawBhAG4AdABpAGUAaABhAHIAdAAgAGIAZQBnAGUAZQByAHQALgAgAEQAaQBlAHAAIABpAG4AYQBkAGUAbQBlAG4ALAAgAGcAZQBuAGkAZQB0AGUAbgAgAGUAbgAgAG8AcAAgAGsAcgBhAGMAaAB0AGUAbgAgAGsAbwBtAGUAbgAuACAARABlACAAYwBlAG4AdAByAGEAbABlACAAcABsAGEAYQB0AHMAIABUAGUAbABmAHMAIAB3AG8AcgBkAHQAIABkAG8AbwByACAAZQBlAG4AIABpAG0AcABvAHMAYQBuAHQAIABiAGUAcgBnAGwAYQBuAGQAcwBjAGgAYQBwACAAbwBtAGcAZQB2AGUAbgAuACAASABlAHQAIABzAHAAbwByAHQAYwBlAG4AdAByAHUAbQAsACAAbQBlAHQAIABzAGMAaABhAGEAdABzAGgAYQBsACwAIABrAGUAZwBlAGwAYgBhAGEAbgAsAGsAbABpAG0AaABhAGwALAB0AGUAbgBuAGkAcwBiAGEAbgBlAG4AIABlAG4AIABvAHAAZQBuAGwAdQBjAGgAdAB6AHcAZQBtAGIAYQBkACwAIABiAGkAZQBkAHQAIABkAGUAIABnAGEAcwB0AGUAbgAsACAAegBvAHcAZQBsACAAaQBuACAAZABlACAAegBvAG0AZQByACAAYQBsAHMAIABpAG4AIABkAGUAIAB3AGkAbgB0AGUAcgAsACAAcwBwAG8AcgB0AGkAZQBmACAAZwBlAG4AbwB0ACAAYgBpAGoAIABoAG8AYgBiAHkAIABlAG4AIAB3AGUAZABzAHQAcgBpAGoAZABlAG4ALgAgAEYAbABhAHUAcgBsAGkAbgBnACwAIABkAGUAIABvAHUAZABlACAAQgBlAGkAZQByAHMAZQAgAG4AZQBkAGUAcgB6AGUAdAB0AGkAbgBnACAAYQBhAG4AIABoAGUAdAAgAGgAbwBvAGcAcwB0AGUAIABkAGUAZQBsACAAdgBhAG4AIABkAGUAIAAnAE0AdQByAGsAZQBnAGUAbABzACAAZABlAHMAIABLAGEAbgB6AGkAbgBnAGIAYQBjAGgAZQBzACIALAAgAG0AZQB0ACAAegBpAGoAbgAgAHoAbwBuAG4AaQBnAGUAIABlAG4AIABiAGUAcwBjAGgAdQB0AHQAZQAgAGwAaQBnAGcAaQBuAGcALAAgAGIAaQBlAGQAdAAgAHUAaQB0AHMAdABlAGsAZQBuAGQAZQAgAG8AbgB0AHMAcABhAG4AbgBpAG4AZwAgAHYAbwBvAHIAIAB3AGEAbgBkAGUAbABhAGEAcgBzACwAIABmAGkAZQB0AHMAbABpAGUAZgBoAGUAYgBiAGUAcgBzACAAZQBuACAAbQBvAHUAbgB0AGEAaQBuAGIAaQBrAGUAcgBzAC4AIABJAG4AIABJAG4AegBpAG4AZwAgAHQAcgBlAGYAZgBlAG4AIABlAGwAawAgAGoAYQBhAHIAZwBlAHQAaQBqAGQAZQAgAGoAbwBuAGcAIABlAG4AIABvAHUAZAAgAGUAbgAgAGkAbgAgAGgAZQB0ACAAYgBpAGoAegBvAG4AZABlAHIAIABmAGEAbQBpAGwAaQBlAHMALgAgAFQAZQBsAGYAcwAsACAAbABlAHYAZQBuAGQAaQBnAGUALAAgAHAAbABhAGEAdABzACwAIAAyADUAIABrAG0AIAB0AGUAbgAgAG8AbwBzAHQAZQBuACAAdgBhAG4AIABJAG4AbgBzAGIAcgB1AGMAawAuACAATwB2AGUAcgBkAGUAawB0ACAAegB3AGUAbQBiAGEAZAAsACAAcwBhAHUAbgBhACwAIABzAG8AbABhAHIAaQB1AG0ALAAgAG0AYQBzAHMAYQBnAGUALgAgAE8AdgBlAHIAaQBnAGUAIABtAG8AZwBlAGwAaQBqAGsAaABlAGQAZQBuAC4A

VwBpAG4AdABlAHIA

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

WgBvAG0AZQByAA==

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

Algemene eigendomsnormen

• Een afgesloten wooneenheid waar derden geen toegang toe hebben
• Comfortabele zitgelegenheid in de woning
• Eettafel met voldoende zitplaatsen
• Kookgelegenheid uitgerust met potten, pannen, bestek en serviesgoed
• Koelkast

Type Bed

• Eenpersoonsbed: min. 80x190cm
• Tweepersoonsbed: 140 x 190 cm (1 matras voor 2 personen)
• Tweepersoonsbed: min. 160x190cm
• Slaapbank: bank die kan worden omgezet in een bed
• Stapelbedden (over het algemeen beter geschikt voor kinderen, omdat de bedden vaak kleiner zijn dan gewone bedden)

Parkeer gelegenheid, Faciliteiten & Infrastructuur

(wordt in de beschrijving genoemd indien beschikbaar)

• Opties voor privé parkeerplaatsen
• Voorzieningen & infrastructuur behorend tot de vakantiewoning, zoals een zwembad, speeltuin, tennisbaan etc.
• Open haarden moeten bruikbaar zijn, tenzij er wordt aangegeven dat ze alleen voor decoratie bedoeld zijn. Brandhout kan niet worden verstrekt.

Extra Informatie

• Ovens, magnetrons, diepvriezers, waterkokers en theepotten, tv ’s etc. zijn niet gegarandeerd, tenzij dit wordt vermeld in de beschrijving
• Alle items / diensten / faciliteiten, welke zijn gemarkeerd met "extra" in de beschrijving zijn tegen extra kosten.
• Openbare voorzieningen en infrastructuur (parkeren, zwembad, tennisbaan, ski-lift, restaurant etc.) zijn geen onderdeel van de huurovereenkomst en de beschikbaarheid ervan (met name in het laagseizoen), of de prijzen zijn niet gegarandeerd.

Zomerbestemmingen

• Verwarming – Verwarming is alleen gegarandeerd, wanneer dit in de beschrijving staat vermeld. Op sommige bestemmingen is het gebruik van de verwarming in de zomer bij de wet verboden (bijv. Italië: april-oktober).
• Water – Water kan een schaars goed zijn in de zomer maanden. De levering of het gebruik van water kan door de wet worden beperkt voor een aantal activiteiten, zoals het water geven van gazons, het wassen van auto's, enz.) Sommige lokale watervoorzieningen zijn mogelijk niet geschikt om te drinken.
• Elektriciteit – De voeding van elektriciteit kan variëren afhankelijk van de regio's en gebieden (bijvoorbeeld in Italië is de norm van voeding 3 kW / h). Het gebruik van veel apparaten tegelijk kan stroom storing veroorzaken.