Appartement Schmittnhof ★★★, Umhausen

Inrichting

Appartement 4-kamers 130 m2, op de zolderverdieping. Gedeeltelijk afgeschuinde daken, gezellig ingericht: hal. 1 2-pers. kamer met douche/WC. 2 kamers, elke kamer heeft 1 divanbed, 1 2-pers bed en wastafel. Doorgangskamer met 1 2-pers divanbed en Sat-TV (Flatscreen TV). Uitgang naar het balkon. Keuken (4-pits kookplaat, oven, afwasmachine, magnetron, elektrische koffiemachine, pads voor de koffiemachine (Bohnen)) met eethoek. Douche, douche/WC, aparte WC. Balkon 20 m2. Barbecue. Mooi panoramazicht op het landschap. Ter beschikking: kinderstoel, kinderbed, haardroger. Internet (Internet (WiFi), gratis). Geschikt voor families. 1 huisdier/hond toegestaan.

Huis / de residence

Niederthai 7 km van Umhausen: Kindvriendelijke, gezellige woonboerderij "Schmittnhof". Zonnige, verhoogde ligging, 7 km van het meer, 50 m van het skigebied, te midden van groen. Voor medegebruik: terrein, tuin, ligweide. Kinderspeelplaats (glijbaan, schommel). In het huis: berging voor ski's, centrale verwarming, skischoendroger. Broodjesservice. Parkeerplaats bij het huis. Restaurant 180 m, bakkerij 1 km, café 500 m, bushalte 100 m, openluchtzwembad 7 km, thermaalbad "AQUA DOME" 15 km, meer (zwemmen) "Umhausen" 7 km. Manege 2 km, skilift 50 m, kabelbaan op 15 km, skipisten 50 m, skiverhuur, skischool 150 m, langlaufloipe 100 m. Attracties in de buurt: Outdoor Park 'Area 47' 20 km, Ötzidorf 7 km, Greifvogelpark 4 km, Stuibenfall 2 km. Bekende skigebieden kunnen gemakkelijk worden bereikt: Sölden 30 km, Hochötz 15 km. Let op: Bij goede skicondities is het huis bereikbaar per ski.

QQBsAGcAZQBtAGUAZQBuAA==

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

WgBvAG0AZQByAA==

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

VwBpAG4AdABlAHIA

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

Algemene eigendomsnormen

• Een afgesloten wooneenheid waar derden geen toegang toe hebben
• Comfortabele zitgelegenheid in de woning
• Eettafel met voldoende zitplaatsen
• Kookgelegenheid uitgerust met potten, pannen, bestek en serviesgoed
• Koelkast

Type Bed

• Eenpersoonsbed: min. 80x190cm
• Tweepersoonsbed: 140 x 190 cm (1 matras voor 2 personen)
• Tweepersoonsbed: min. 160x190cm
• Slaapbank: bank die kan worden omgezet in een bed
• Stapelbedden (over het algemeen beter geschikt voor kinderen, omdat de bedden vaak kleiner zijn dan gewone bedden)

Parkeer gelegenheid, Faciliteiten & Infrastructuur

(wordt in de beschrijving genoemd indien beschikbaar)

• Opties voor privé parkeerplaatsen
• Voorzieningen & infrastructuur behorend tot de vakantiewoning, zoals een zwembad, speeltuin, tennisbaan etc.
• Open haarden moeten bruikbaar zijn, tenzij er wordt aangegeven dat ze alleen voor decoratie bedoeld zijn. Brandhout kan niet worden verstrekt.

Extra Informatie

• Ovens, magnetrons, diepvriezers, waterkokers en theepotten, tv ’s etc. zijn niet gegarandeerd, tenzij dit wordt vermeld in de beschrijving
• Alle items / diensten / faciliteiten, welke zijn gemarkeerd met "extra" in de beschrijving zijn tegen extra kosten.
• Openbare voorzieningen en infrastructuur (parkeren, zwembad, tennisbaan, ski-lift, restaurant etc.) zijn geen onderdeel van de huurovereenkomst en de beschikbaarheid ervan (met name in het laagseizoen), of de prijzen zijn niet gegarandeerd.

Zomerbestemmingen

• Verwarming – Verwarming is alleen gegarandeerd, wanneer dit in de beschrijving staat vermeld. Op sommige bestemmingen is het gebruik van de verwarming in de zomer bij de wet verboden (bijv. Italië: april-oktober).
• Water – Water kan een schaars goed zijn in de zomer maanden. De levering of het gebruik van water kan door de wet worden beperkt voor een aantal activiteiten, zoals het water geven van gazons, het wassen van auto's, enz.) Sommige lokale watervoorzieningen zijn mogelijk niet geschikt om te drinken.
• Elektriciteit – De voeding van elektriciteit kan variëren afhankelijk van de regio's en gebieden (bijvoorbeeld in Italië is de norm van voeding 3 kW / h). Het gebruik van veel apparaten tegelijk kan stroom storing veroorzaken.